افزایش پیوسته قیمت مسکن سبب شده نسبت خانوارهای ساکن در خانه‌های ملکی در مقیاسه با اجاره‌نشین‌ها کاهش یابد. با اینکه در برخی کشورهای پیشرفته اقتصادی، اجاره‌نشین‌ها بیشترند اما تورم بالای اجاره در ایران، موجب تفاوت رفاه خانوارهای اجاره‌نشین ایرانی نسبت به اجاره‌نشین‌های دیگر کشورها شده است.

معمولاً با شروع فصل تابستان، بازار اجاره مسکن هم گرم می‌شود و مالک‌ها و مستأجرها بیشتر به بنگاه‌های معاملات املاک مراجعه می‌کنند. در سال‌های اخیر، موضوع بازار اجاره بیش از پیش مورد توجه گروه‌های مختلف جامعه قرار گرفته است چرا که رشد مستمر قیمت مسکن که به‌صورت مستقیم، بر اجاره‌بهای واحدهای مسکونی تأثیرگذار است، اجاره‌نشین‌ها دچار چالش کرده است.